Balneário Camboriú consolida o 2º lugar em valorização imobiliária no Brasil

Cidade segue entre as mais valorizadas do país no índice FipeZap, com Itapema logo atrás e Vitória na liderança

O mercado imobiliário do litoral catarinense continua mostrando força no cenário nacional. Segundo os dados mais recentes do índice FipeZap, Balneário Camboriú ocupa o segundo lugar no ranking das cidades com o metro quadrado mais valorizado do Brasil, reafirmando seu papel como um dos destinos preferidos de investidores de alto padrão e de compradores que buscam qualidade de vida à beira-mar.

Uma disputa apertada no topo

Vitória, capital do Espírito Santo, segue na liderança, mas a distância para as cidades catarinenses é pequena. Itapema vem logo na sequência, na terceira colocação nacional. Essa proximidade entre o segundo e o terceiro lugar mostra que o eixo entre Balneário Camboriú e Itapema se firmou como o principal polo de valorização imobiliária do país, à frente de capitais tradicionais como São Paulo e Rio de Janeiro.

O que sustenta a valorização

Vários fatores explicam o desempenho de Balneário Camboriú: a escassez de terrenos frente ao mar, os investimentos constantes em infraestrutura turística e o alargamento da faixa de areia da Praia Central. A segurança e o alto Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) da cidade também atraem famílias de todo o Brasil e do exterior, o que mantém a demanda aquecida mesmo em períodos de oscilação da economia nacional.

O que vem pela frente

Para especialistas do setor em Santa Catarina, a tendência é que os preços sigam em patamares elevados. A entrega de novos arranha-céus icônicos e os projetos de revitalização na região da Interpraias e do Pontal Norte devem sustentar o interesse dos investidores ao longo da temporada 2026/2027. O mercado local agora acompanha os próximos movimentos das grandes construtoras, que planejam lançamentos cada vez mais tecnológicos e sustentáveis nos próximos anos.

Estar entre as cidades mais valorizadas do país não é um acaso, é o resultado de escassez, infraestrutura e demanda trabalhando juntas. Se você quer entender o que isso significa para o seu patrimônio e onde estão as melhores oportunidades entre Balneário Camboriú, Itapema e Porto Belo, entre em contato com nossa equipe.