Itapema vai ganhar cinema próprio e shopping a céu aberto com investimento de R$ 80 milhões

Garden Open Mall terá duas salas de cinema, cerca de 50 lojas e deve gerar 300 empregos diretos, com entrega prevista para 2028

Itapema, no litoral norte de Santa Catarina, terá seu primeiro cinema. A novidade faz parte do Garden Open Mall, empreendimento da construtora J.A. Russi atualmente em construção na cidade. Será a única sala de cinema do município, com capacidade total para até 200 pessoas distribuídas em duas salas.

O projeto tem investimento estimado em R$ 80 milhões e segue o conceito de open mall, unindo lojas, espaços de convivência, gastronomia, moda, serviços e entretenimento em um ambiente aberto, integrado ao paisagismo local. Segundo a construtora, a obra deve levar pelo menos 24 meses até a conclusão, com entrega prevista para 2028.

Uma demanda antiga da cidade

Hoje, quem mora em Itapema e quer assistir a um lançamento no cinema precisa se deslocar até municípios vizinhos. É essa lacuna que o novo empreendimento pretende resolver.

Joana Russi Reis, diretora do Calçadão Praia Shopping e vice-presidente do Grupo J.A. Russi, explica que trazer essa opção de lazer para dentro da cidade era um desejo antigo dos moradores. Segundo ela, o crescimento populacional de Itapema e a mudança no perfil de consumo da região abriram espaço para novos formatos de entretenimento, e o cinema chega justamente para atender a essa demanda.

O que o shopping vai oferecer

O Garden Open Mall terá Área Bruta Locável de 2.500 metros quadrados, cerca de 50 operações comerciais e expectativa de gerar aproximadamente 300 empregos diretos. A projeção de Valor Geral de Locação é de R$ 8 milhões por ano.

O mix de operações vai incluir gastronomia, moda, serviços e entretenimento, com a área de restaurantes e cafeterias sendo apontada como um dos principais atrativos do complexo.

Sustentabilidade como diferencial

O empreendimento também aposta em energia fotovoltaica: será abastecido integralmente por energia solar produzida em fazenda própria, o que deve colocá-lo entre os poucos centros comerciais do Sul do Brasil com operação 100% renovável.

A chegada do Garden Open Mall reforça um momento de expansão da infraestrutura turística de Itapema, que já vem recebendo outros investimentos relevantes, como o Píer Oporto, que vai abrigar o primeiro Hard Rock flutuante do mundo, e a It! Wheel, roda-gigante de 60 metros de altura com inauguração prevista para este ano.

Cada novo investimento estruturante, seja em lazer, mobilidade ou infraestrutura, é também um sinal direto de valorização imobiliária para a região ao redor. Se você quer entender como empreendimentos como o Garden Open Mall podem impactar o valor do seu imóvel em Itapema ou identificar boas oportunidades de investimento na área, entre em contato com nossa equipe. Vamos te mostrar o que está por trás desse crescimento.