FG lança torre de 157 metros com engenharia voltada a edifícios de alta esbeltez

North Tower, na Barra Norte de Balneário Camboriú, tem VGV estimado em R$ 365 milhões e conta com ensaios em túnel de vento realizados no Canadá

A FG Empreendimentos lançou o North Tower, novo empreendimento residencial na Barra Norte de Balneário Camboriú, em um momento de transformação do mercado imobiliário de alto padrão na cidade. Com VGV estimado em R$ 365 milhões, a torre terá 157 metros de altura, 49 pavimentos e 78 unidades.

Lazer, arquitetura e integração com o entorno

Erguido em um terreno de 1.500 m², o projeto destina 1.835 m² a áreas de lazer e bem-estar. No térreo, ficam piscina, saunas e salão de festas; no último pavimento, academia e um Espaço Zen. A fachada combina alumínio e detalhes que remetem à madeira, com inclinações que mudam a percepção do edifício conforme a incidência de luz. O empreendimento também prevê espaços comerciais integrados ao entorno urbano.

Um dos edifícios mais esbeltos da cidade

Com relação de esbeltez de 1:16, proporção entre altura e base, o North Tower deve figurar entre os edifícios mais esbeltos de Balneário Camboriú. Quanto maior essa proporção, maior a sensibilidade da estrutura aos efeitos do vento, o que exige análises específicas de estabilidade, segurança e conforto.

O desenvolvimento estrutural, o projeto de fundações e as análises globais do North Tower ficam a cargo da Talls Solutions, empresa do Grupo FG especializada em edifícios altos e projetos de alta complexidade.

Ensaios internacionais para validar o projeto

Para avaliar o comportamento da torre diante do vento, a FG contratou o Boundary Layer Wind Tunnel Laboratory, da Western University, no Canadá. Os ensaios medem as cargas provocadas pelo vento e as acelerações no topo do edifício, dados usados na calibração do projeto estrutural. Já a fundação será executada com estacas totalmente armadas em tecnologia Auger Cast, que devem alcançar camadas de terreno firme a aproximadamente 30 metros de profundidade.

Stéphane Domeneghini, diretora executiva da Talls Solutions, afirma que um edifício com o índice de esbeltez do North Tower representa um desafio técnico real, e que projetos dessa natureza têm colocado a engenharia brasileira no radar internacional da alta complexidade.

Barra Norte como novo vetor de valorização

Além dos diferenciais técnicos e arquitetônicos, o North Tower integra a estratégia da FG para a Barra Norte, região identificada pela companhia como um novo vetor de desenvolvimento e valorização em Balneário Camboriú.

Jean Graciola, CEO e cofundador da FG, afirma que a trajetória da construtora sempre esteve ligada à capacidade de antecipar movimentos de mercado. Segundo ele, a empresa acredita no processo de transformação que a Barra Norte deve viver nos próximos anos, e o North Tower nasce já conectado a esse novo ciclo de desenvolvimento e valorização da região.

Projetos com esse nível de complexidade técnica costumam sinalizar onde o mercado está apostando as próximas décadas de valorização. Se você quer entender o potencial da Barra Norte e conhecer de perto o North Tower, entre em contato com nossa equipe. Vamos te mostrar as oportunidades desse novo ciclo em Balneário Camboriú.