Porto Belo terá empreendimento de R$ 600 milhões dentro do VivaPark

O Grupo N1 vai construir o Vision Home Club dentro do VivaPark, em Porto Belo, com investimento estimado em R$ 600 milhões. O projeto terá três torres com mais de 100 metros de altura, 328 apartamentos, 30 unidades comerciais e 710 vagas de garagem.

O empreendimento ocupará o maior terreno disponível dentro do VivaPark, complexo apresentado como o primeiro "bairro-parque" do Brasil. As unidades residenciais terão entre 90 e 166 metros quadrados, com opções de duas a quatro suítes. O projeto também contará com apartamentos garden, com plantas de até 239 metros quadrados e áreas externas privativas.

O momento do mercado imobiliário em Porto Belo

Segundo dados da plataforma DWV divulgados pelo Grupo N1, Porto Belo movimentou R$ 2,5 bilhões em vendas de imóveis novos e lançamentos no primeiro semestre de 2026, com 2.850 unidades comercializadas no período.

O preço médio do metro quadrado na cidade passou de R$ 5,5 mil em 2020 para R$ 12,5 mil em 2026, segundo levantamentos apresentados pela incorporadora, uma alta acumulada de 127%. Dentro do VivaPark especificamente, o metro quadrado já está na faixa de R$ 16 mil, podendo ultrapassar R$ 20 mil em unidades premium.

Josemar Pasqualotto Júnior, CEO do Grupo N1, afirma que essa expectativa de valorização tem atraído investidores para novos empreendimentos na região. Segundo ele, projetos recém-lançados, como o próprio Vision Home Club, se beneficiam de um mercado que historicamente entrega um prêmio de valorização superior a 30% apenas ao longo do ciclo de construção do imóvel.

A estrutura do VivaPark

Em sua primeira fase, o VivaPark ocupa quase 1 milhão de metros quadrados, dos quais 138 mil metros quadrados são destinados a áreas verdes nativas e projetadas. A proposta do complexo une áreas residenciais a espaços de comércio, educação, saúde e lazer, incluindo jardim sensorial, pista de skate e áreas de convivência.

As obras do VivaPark já estão em andamento, com entrega das unidades prevista por etapas, em datas ainda não definidas pela incorporadora.

Se você quer entender o potencial do Vision Home Club ou de outras oportunidades dentro do VivaPark, entre em contato com nossa equipe.