Edifício de luxo em Itapema avança acima do 40º andar com engenharia testada na Europa

Edify One, que tem a NR Sports, empresa de Neymar Pai, entre os sócios, segue dentro do cronograma com apartamentos que chegam a R$ 52 milhões

No mercado imobiliário de alto luxo, onde as cifras movimentadas são milionárias, o ritmo de avanço da obra virou um fator de segurança para investidores. Em Itapema, cidade catarinense que assumiu o posto de metro quadrado residencial mais caro do Brasil no relatório de maio do Índice FipeZap, o Edify One já ultrapassou o 40º andar e segue dentro do cronograma previsto, com entrega marcada para dezembro de 2028.

Com VGV estimado em R$ 650 milhões e a NR Sports, empresa de Neymar Pai, entre os sócios, o empreendimento terá 45 pavimentos e unidades que chegam a R$ 52 milhões.

Engenharia por trás do ritmo de execução

O avanço da obra está associado a soluções técnicas adotadas desde a fundação, com estacas de até 45 metros de profundidade e estudo em túnel de vento realizado na Europa. O projeto também adota o regime de Patrimônio de Afetação, modelo que separa o patrimônio da obra dos demais ativos da incorporadora e amplia a segurança jurídica dos compradores.

A construção já superou a marca de 14 mil m³ de concreto injetados na estrutura, volume que exigiu cerca de 1.750 viagens de caminhão-betoneira. Para dar uma ideia da escala, se alinhados de para-choque a para-choque, considerando cerca de nove metros por veículo, esses caminhões formariam uma fila contínua de quase 16 quilômetros, o equivalente a aproximadamente três vezes a extensão da Meia Praia, em Itapema.

O que o cronograma representa para o comprador de alto padrão

Luiz Feitosa, sócio da construtora Edify e com 34 anos de atuação no mercado imobiliário, afirma que cumprir o cronograma em um empreendimento dessa magnitude é um fator de confiança para o comprador de altíssimo padrão. Segundo ele, nesse segmento o cliente não olha apenas para o projeto final: acompanha a consistência da obra, a capacidade de execução da incorporadora e a segurança jurídica do investimento. Na avaliação do executivo, uma obra que avança no prazo, com engenharia robusta e Patrimônio de Afetação, transmite solidez e ajuda a proteger a valorização do ativo ao longo do tempo.

O empreendimento

Em construção na frente-mar da Meia Praia, o Edify One terá 32 mil m² de área construída e 68 apartamentos, com metragens de 264 m² a 966 m² e quatro a seis suítes. O projeto reúne ainda 2.700 m² de área de lazer distribuídos em dois pavimentos, com piscina de transbordo frente-mar, spa, pub, wine room, sala de jogos, espaço kids, área pet e academia com vista para o mar, além de soluções de tecnologia, segurança e conforto voltadas a um público de altíssima renda.

Empreendimentos que cumprem cronograma com esse nível de rigor técnico, e ainda contam com sócios de peso como a NR Sports, tendem a sustentar valorização mais consistente ao longo da obra. Se você quer conhecer o Edify One ou entender outras oportunidades na Meia Praia, entre em contato com nossa equipe.