Porto Belo movimenta R$ 2,5 bilhões em imóveis no primeiro semestre de 2026

Cidade comercializou 2.850 unidades, com tíquete médio de R$ 875,7 mil; apartamentos de um dormitório respondem por mais da metade das vendas

Porto Belo movimentou R$ 2,5 bilhões em vendas de imóveis novos e lançamentos no primeiro semestre de 2026, com 2.850 unidades comercializadas, segundo dados da plataforma de inteligência imobiliária DWV.

O número chama atenção tanto pelo tamanho do mercado quanto pelo perfil do que está sendo vendido. O tíquete médio das unidades comercializadas ficou em R$ 875,7 mil, enquanto o preço médio do metro quadrado vendido chegou a R$ 14.712.

Um mercado que ganhou escala própria

Segundo a DWV, o volume de unidades comercializadas em Porto Belo no semestre superou mercados maiores acompanhados pela plataforma, como Curitiba, Balneário Camboriú e Itapema. A cidade também mantém um estoque relevante: são 15.017 unidades disponíveis, avaliadas em aproximadamente R$ 17,6 bilhões.

Esse cenário coloca Porto Belo em uma nova escala dentro do mercado imobiliário catarinense, não mais apenas como destino turístico ou extensão de mercados vizinhos, mas como uma praça com volume próprio de lançamentos, vendas e estoque.

O que está vendendo em Porto Belo

O dado mais revelador do levantamento está na composição das vendas. Das 2.850 unidades comercializadas no primeiro semestre, 1.541 eram apartamentos de um dormitório, mais da metade do total.

Esse comportamento ajuda a explicar por que o tíquete médio da cidade ainda fica abaixo de mercados como Balneário Camboriú e Itapema, mesmo com o metro quadrado vendido já em patamar elevado. O levantamento também mostra que o metro quadrado das unidades efetivamente vendidas ficou 9,7% acima da média dos imóveis que permaneceram disponíveis, um indício de que determinados produtos, dentro do estoque existente, estão encontrando demanda mais rapidamente que outros.

Projetos de maior escala chegando à cidade

O crescimento também aparece no porte dos novos empreendimentos. O Grupo N1 anunciou o Vision Home Club, dentro do VivaPark, com VGV estimado em R$ 600 milhões. O projeto contará com três torres, 328 apartamentos, 30 unidades comerciais e 710 vagas de garagem, somando mais de 77 mil m² de área construída e torres de até 101,7 metros.

O empreendimento se insere em um complexo urbano de quase 1 milhão de m², reforçando uma mudança relevante no perfil dos novos projetos de Porto Belo: além dos apartamentos voltados a uso residencial ou de temporada, ganham espaço empreendimentos de maior escala, inseridos em estruturas urbanas planejadas.

O que os números revelam sobre o momento da cidade

Os R$ 2,5 bilhões não contam sozinhos a história do mercado local. A composição das vendas mostra uma demanda concentrada em produtos compactos, enquanto o volume de estoque indica que a cidade já entrou em uma fase em que produto, localização e aderência à demanda passam a ter peso cada vez maior na velocidade das vendas.

Porto Belo, portanto, não está apenas construindo mais. Está formando um mercado imobiliário com diferentes faixas de produto, novos projetos de grande escala e uma demanda que já movimenta bilhões de reais em um único semestre.

Entender a composição real do que vende, e não apenas o volume total movimentado, é o que separa uma decisão de investimento bem informada de uma aposta no escuro. Se você quer saber qual faixa de produto faz mais sentido para o seu objetivo dentro desse mercado, entre em contato com nossa equipe.