Apartamento lançado por R$ 975 mil em Itapema já vale R$ 6 milhões na entrega

Valorização de 515% em sete anos foi registrada no Number One Residence, do Grupo N1, no Canto da Praia, uma das regiões mais valorizadas da cidade

Na cidade que ocupa o topo do ranking nacional de metro quadrado residencial mais caro, segundo o Índice FipeZap, um apartamento lançado na planta por R$ 975 mil chega à entrega avaliado em cerca de R$ 6 milhões. A valorização de 515% em sete anos foi registrada no Number One Residence, torre com mais de 140 metros e 42 pavimentos que o Grupo N1 entrega no Canto da Praia, área nobre de Itapema, no litoral norte de Santa Catarina.

Quase totalmente vendido, o empreendimento é o maior já concluído pela empresa, comandada por Josemar Pasqualotto Júnior, Ana Caroline Pasqualotto e Tainara Pasqualotto Kohler, família com mais de três décadas de trajetória na engenharia e na construção civil de alto padrão no Sul do país.

Números do Number One Residence

Com Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 244 milhões, 30,6 mil m² de área construída e 97 apartamentos, o Number One reúne unidades de 165 m² a 180 m² privativos, com três ou quatro suítes e três vagas de garagem. A torre soma mais de 2 mil m² de área de lazer, incluindo rooftop panorâmico a 129,6 metros de altura, academia com vista para o mar, espaços de convivência, wine bar com 97 adegas privativas, uma para cada apartamento, e heliponto homologado.

No rooftop, os ambientes foram pensados para explorar a vista para o mar, concentrando espaços voltados à contemplação, bem-estar e convivência. Já as áreas sociais reúnem estrutura para famílias, encontros e momentos de pausa, numa lógica que aproxima o empreendimento de um clube residencial vertical.

Um ciclo que ainda não terminou, segundo a incorporadora

Josemar Pasqualotto Júnior, CEO do Grupo N1, afirma que a alta valorização do Number One não aconteceu por acaso, e sim como resultado de uma leitura precisa do mercado, desde a escolha do terreno e sua localização até os atrativos planejados para o empreendimento, somada à experiência de décadas da família acompanhando a construção civil e o mercado imobiliário do litoral catarinense.

Segundo o executivo, desde o lançamento já havia entendimento sobre o potencial do Canto da Praia e sobre a capacidade da região de se consolidar como um novo eixo do alto padrão em Itapema. Ele destaca que o comprador que entrou no lançamento já teve um ganho patrimonial expressivo, mas que esse ciclo ainda não se encerrou, especialmente com grandes investimentos previstos para a região, como a futura marina.

Um retrato do mercado imobiliário de Itapema

O caso do Number One Residence acompanha o aquecimento geral do mercado imobiliário da cidade, que hoje detém o metro quadrado residencial mais caro do Brasil, segundo o Índice FipeZap. Com 13 anos de atuação, o Grupo N1 já soma oito empreendimentos entregues, sete obras em andamento e novos lançamentos previstos em Itapema, Porto Belo e Bombinhas, mercados que estão entre os principais eixos de expansão imobiliária do litoral catarinense.

Uma valorização de 515% em sete anos não é exceção nesse mercado, é o retrato do que acontece quando terreno certo, momento certo e produto bem posicionado se encontram. Casos como o do Number One Residence mostram, na prática, o potencial de ganho patrimonial que ainda existe em regiões como o Canto da Praia. Se você quer entender onde estão as próximas oportunidades com esse mesmo perfil de valorização em Itapema, entre em contato com nossa equipe.